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  20200529 ,>>【家野加两肖】>>,依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。

   本条例所称房地产权利,是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权,以及由上述权利产生的他项权。前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。

 

  第五十三条 登记机构收取的房地产登记费、其他依法取得的收入,纳入非税收入管理,并依法接受审计监督。抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。

 

  <<|家野加两肖|>>登记机构应当自收到契税完税凭证或者减免契税凭证之日起三十日内予以转移登记,并颁发不动产权属证书。

   当事人对不动产登记簿的记载有异议的,登记机构应当查核原始凭证,并以原始凭证为准。登记机构径为登记完毕,应当将登记结果公告。

 

   第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。

 

   第七条 土地上已有建筑物、附着物的,土地及建筑物、附着物应当同时登记。第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

 

   保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。申请补发的,经审查与不动产登记簿记载一致且已按照规定声明灭失的,并在新颁发的不动产权属证书上注明“补发”字样。

 

  (环彦博 20200529 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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